حقوق ثبتی

دانشجویان جهاد دانشگاهی رشته حقوق ثبتی

حقوق ثبتی

دانشجویان جهاد دانشگاهی رشته حقوق ثبتی

مفاهیم ضمانت نامه بانکی

بانک در صورتى که مقتضى بداند مى‏تواند ضمانت نامه را تمدید کند. تمدید ضمانت نامه با موافقت مضمون له به عمل مى‏آید و اگر تمدید ضمانت نامه به تقاضاى مضمون عنه باشد، موافقت مضمون له در این مورد ضرورى است.

در عقد ضمان مى‏توان توافق کرد که اگر مضمون له تا سر رسید ضمانت نامه مطالبه وجه‏الضمان را نکند، عقد ضمان خود به خود فسخ و ابطال مى‏شود.

ضمانت نامه بانکى یکى از مصادیق عقد ضمان بوده و آن عبارت است از تعهد پرداخت مبلغ معینى وجه نقد که در ارتباط با یک قرارداد یا به عنوان تضمین موردى داده مى‏شود.

ادامه مطلب ...

ورشکستگی به تقلب


چکیده‌: ورشکستگی‌ به‌ تقلب‌ از جمله‌ عناوین‌ جزائی‌ است‌ که‌ در قانون‌ تجارت‌ پیش‌بینی‌ شده‌ است‌ ولی‌ مجازات‌ آن‌ به‌ قانون‌ مجازات‌ احاله‌ شده‌ است‌. منظور از ورشکستگی‌ به‌ تقلب‌ آن‌ است‌ که‌ تاجر در واقع‌ ورشکسته‌ نیست‌ بلکه‌ با توسل‌ به‌ تقلب‌ خود را ورشکسته‌ نشان‌ می‌دهد. مصادیق‌ توسل‌ تاجر به‌ تقلب‌ در مادة‌ 549 قانون‌ تجارت‌ پیش‌بینی‌ شده‌ است‌ و درواقع‌ از حیث‌ عنصر مادی‌ جرم‌ قانون‌ مجازات‌ از قانون‌ تجارت‌ تبعیت‌ کرده‌ است‌.
واژگان‌ کلیدی‌: ورشکستگی‌، تقلب‌، کلاهبرداری‌، اناطه‌

ادامه مطلب ...

‌قانون نحوه اجرای اصل نودم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران

‌فصل اول - تشکیلات کمیسیون
‌ماده 1 - تشکیلات کمیسیون اصل نود، که بر اساس آیین‌نامه داخلی مجلس شورای اسلامی تشکیل می‌شود دارای دو واحد می‌باشد:
‌الف - واحد رسیدگی به شکایات که اعضای آن از کلاً از نمایندگان خواهد بود و طبق آیین‌نامه داخلی انجام وظیفه می‌نمایند.
ب - واحد دفتر که افراد آن از طرف هیأت رئیسه مجلس معین می‌شوند. حدود وظایف و اختیارات کارکنان واحد به وسیله هیأت رئیسه کمیسیون‌تعیین می‌شود و زیر نظر رییس کمیسیون انجام وظیفه می‌نمایند.
‌تبصره - هیأت‌رییسه کمیسیون اصل نود می‌تواند برای هر یک از واحدهای فوق به تعداد مورد نیاز بخشهایی را تشکیل دهد.

ادامه مطلب ...

دکتر امیر ناصر کاتوزیان

متولد: ۱۳۱۰. تهران، محله دردار. دوران ابتدایى اش را در دبستان اقبال در خیابان «شهباز» به اتمام رسانده و دوران دبیرستان را در دبیرستان علمیه طى مى کند و پس از نقل مکان به خیابان «آب منگل» در خیابان رى در همان دبیرستان مى ماند تا اتمام این دوران. دکتر کاتوزیان با کلاس پنجم نظام قدیم رشته علمى را دنبال مى کند و در کلاس ششم آن زمان رشته ادبى را انتخاب مى کند، در همان رشته ادبى در ایران شاگرد اول مى شود و موفق به دریافت مدال درجه ۲علمى براى اولین بار در ایران مى شود. همین دریافت مدال مشوق او مى شود براى ادامه تحصیل. او با انتخاب رشته حقوق تحصیلات خود را در دانشگاه ادامه مى دهد و در این رشته موفق به کسب مدال درجه یک علمى این رشته مى شود.
با فوت پدر در سال دوم دانشگاه ضربه بزرگى به دکتر کاتوزیان وارد مى شود و این ضربه باعث مى شود تا او از رفتن به وزارت امورخارجه پشیمان شود و رشته قضا را انتخاب کند. او در این رشته در مقاطع مختلف تا دکترا همواره با عنوان شاگرد اولى فارغ التحصیل مى شود و رساله اش را در سال ۱۳۳۹ باعنوان «وصیت» به پایان مى رساند و به دفعات متعدد به کشورهاى فرانسه و انگلیس و آمریکا سفر مى کند. در آنجا غور و تفحص بسیار مى کند. با این حال علاقه وافر او به فقه باعث مى شود تا مطالعات فراوانى را هم در این زمینه داشته باشد. همین امر باعث مى شود تا زبان عربى را به همان اندازه بداند که در زبان فرانسوى و انگلیسى متبحر شده بود. در سال ۱۳۳۲ اولین مقاله استاد در مجله کانون وکلاى آن زمان به چاپ مى رسد و سلسله مقالاتش در این باره ادامه پیدا مى کند تا اولین کتاب او تحت عنوان «وصیت همزمان» با اتمام دوره دکترى به چاپ برسد. دکتر ناصرکاتوزیان اولین دانشجوى ایرانى است که موفق به اخذ مدرک دکتراى حقوق در ایران و دانشگاه تهران شده است. او در سال ۱۳۳۳ در سن ۲۳سالگى ازدواج مى کند که حاصل آن دو فرزند پسر است که یکى از آنها دکتراى روانشناسى بالینى دارد و در حال حاضر مقیم آمریکا است و دیگرى مهندس الکترونیک است و در همان دیار زندگى مى کند. دکتر ناصر کاتوزیان ۴۳ جلد اثر تألیفى و تحقیقى دارد که برخى از آنها به ۹۰۰صفحه مى رسد مهمترین آنها عبارتند از:
1. عدالت قضایى یک جند
2. گامى بسوى عدالت (۲جلد)
3. مقدمه علم حقوق
4. فلسفه حقوق (۳جلد)
5. حقوق مدنى
6. نظریه عمومى تعهدات
7. کلیات حقوق 2جند
8. فرهنگ کاتوزیان
9. تاریخ انقلاب مشروطه ایران
10. حقوق مدنی خانواده2جند
11. حقوق مدنی در نظم حقوق کنونی
12. عقود معین4جلد
13. الزامات قراردادی
14. مسئولیت مدنی
15. اموال و مالکیت
16. حقوق ارث و شفعه
و کتاب:
آزادى اندیشه و بیان

دکتر کاتوزیان این کتاب را به سفارش سازمان ملل متحد در مورد آزادى اندیشه و بیان در ایران نوشته است. اولین قانون اساسى جمهورى اسلامى ایران نیز توسط دکتر کاتوزیان تدوین شده است.

بزه کاران کوچک..

مرتضی صالح آبادی – مطابق آمار سالانه بیست هزار کودک و نوجوان به کانون های اصلاح وتربیت معرفی می شوند.کودکانی که اغلب به دلایلی مانند بی سرپرستی و آوارگی های ناشی ازبلاهای طبیعی و جنگ و یا مشکلات اقتصادی وخانوادگی نخستین کسانی هستند که در معرض هجوم انواع نا گواریهاوفشارها هستند.
در چنین شرایطی باید به دنبال چاره بود وجدا از مباحث مربوط به قانونگذاری کارآمد به نظر می رسد می باید نگاه جامع تری به این مقوله داشت. براساس آموزه های روانشناسی تشکیل پرونده آنی برای فرد بزهکار تاثیر منفی برروحیه وی می گذارد ومی تواند کودک یا نوجوان بزهکار را به سمت ارتکاب جرم هدایت کند از این رو اتخاذ شیوه های برخورد دیگر امری ضروری به نظر می رسد به طوری که از مجازات های جایگزین به عنوان یکی از این شیوه ها نام برده می شود. مثلا می توان با مهارت آموزی به این اشخاص آنها را محکوم به کارکردن در کارگاههاوموسسات عمومی نمود وبه این وسیله تنبیهشان کرد.
از دیگر مواردی که باید به آن اهمیت داده شود ریشه یابی علل بزهکاری در میان کودکان ونوجوانان است تا به جای مبارزه با معلول با علت مبارزه کرد و اینجاست که نقش نهادهای حمایتی بیش از پیش تجلی می یابد.این نهادها با جلب حمایتهای مردمی و ارتباطات دولتی که با سازمانهای مرتبط پیدا می کنند می توانند در جهت رفع مشکلات کودکان نیازمند تلاش نمایند چرا که بیشتر این کودکان قربانی شرایط زندگی شخصی واجتماعی هستند.به هر روی وجود مجازات های جایگزین و اهمیت بیشتر به وضعیت اقتصادی کودکان بی بضاعت دو راه حلی بوده که همواره کارشناسان به تحقق آنها تاکید ورزیده اند در غیر اینصورت این کودکان که رفتارشان معارض با قانون ارزیابی می شود ممکن است درآینده به مجرمانی خطرناک تبدیل شوند.